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嘉義縣水上地政事務所

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三類謄本新制

    1.前言

    在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下,內政部修正「土地登記規則」第24條之1等條文,自104年2月2日起,原規定任何人皆能申請的第二類土地登記謄本,將不公開所有權人完整姓名資料,並新增利害關係人得申請顯示登記名義人完整姓名及住址的第三類謄本。提供本人申請的第一類土地登記謄本則未改變,仍維持揭露登記名義人的完整登記資料。另登記名義人對第二類謄本登記資料之揭露仍有疑慮者,也可以向登記機關申請隱匿部分住址資料。

     

    2.法令規定

    土地登記規則第24條之1(開新視窗)

    核發土地登記及地價資料謄本注意事項.pdf檔(檔案下載)

    核發土地登記及地價資料謄本注意事項.odt檔(檔案下載)

     

    3.新制三類謄本申請人資格及顯示內容說明

    (1)申請人資格及顯示內容

    第一類謄本:由登記名義人或其代理人申請。謄本顯示登記名義人完整登記資料。

    第二類謄本:任何人均可申請。謄本隱匿登記名義人出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。但限制登記、非自然人之姓名及統一編號,不在此限。

    第三類謄本:登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請 (詳見核發土地登記及地價資料謄本注意事項第4點) 。謄本內隱匿登記名義人之統一編號、出生日期資料。

    (2)新制三類謄本比較表

    各類謄本比較表

     

    (3)利害關係人之申請資格及範圍一覽表

    利害關係人申請謄本的對象、範圍及應附文件表

    4.申請隱匿住址資料

    登記名義人如不希望登記之住址被公開,可向任一地政事務所或使用自然人憑證於內政部地政司全球資訊網,申請隱匿部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人,不適用之。

    (1)至地政事務所申請

    申請書下載.pdf檔(檔案下載)

    申請書下載.odt檔(檔案下載)

    (2)自然人憑證線上申請

    地政司全球資訊網(線上申辦/地政案件申辦)(另開新視窗)

     

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