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地政Q&A

    如何領取徵收地價補償費 Print

    應備文件:領取徵收地價補償費,應檢附補償費明細表(由嘉義縣政府核發)1式2份及下列文件

     

    具領對象

    應備文件

    備    註

    (一)自然人

    1.身分證正本及印章

    地籍資料若無記載身分證統一編號,應檢附原登記住址(即徵收清冊所載住址)之戶籍謄本。

    2.權利書狀或權狀遺失切結書

    1.土地如經逕為分割未換發新權狀者,可於領款時繳交舊權狀,由登記機關製作新權狀後,再郵寄發還。

    2.權狀遺失時以切結書代替。

    3.他項權利清償證明、塗銷證明或他項權利人同意土地所有權人領款之同意書或協議書

    土地設定有他項權利時,須檢附。並得就徵收土地檢附部分清償或塗銷證明文件。

    4.原囑託查封、假扣押、假處分或禁止處分機關之同意文件

    有查封、假扣押、假處分或禁止處分等限制登記者須檢附。

    5.印鑑證明、公證書、認證書或其他經中央主管機關規定之文件

    委託他人領取時,須檢附前列文件之一。但權利人親自到場,經核對身分無誤,得免檢附。

    6.其他:

    (1)委託書(委託他人領取者須檢附)

    (2)授權書(旅外僑民授權國內親友領取者須檢附)

    (3)權利移轉證書或確定判決證明書正本及影本(經法院拍賣或經形成判決確定者須檢附)

    (4)破產管理人資格證明文件正本及影本(土地屬破產財團所有者須檢附)

    (5)清算人資格證明及印鑑證明正本及影本(土地為經撤銷、廢止登記或解散之公司所有者須檢附)

    解散之公司,進入清算程序後,應檢附清算人經法院准予備查或裁定之證明文件為代表人資格證明。

    (二)繼承人(所有權人死亡時)

    1.載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本及全體繼承人現在戶籍謄本

    1.為證明繼承人與被繼承人間之身分關係,倘就該戶籍謄本之內容未能證明其為合法繼承人時,應檢附其他戶籍資料,以資佐證。

    2.繼承人現在戶籍謄本,於部分繼承人申請按應繼分領取徵收補償費時,未能會同之繼承人得以曾設籍於國內之戶籍謄本及敘明未能檢附之理由書代之。如其曾設籍於國內之戶籍謄本未能檢附時,於不影響申領人應繼分之判斷原則下,得免檢附。

    2.繼承系統表

    繼承系統表由申請之繼承人依民法有關規定自行製作,並應依土地登記規則第119條第3項規定切結註明「如有遺漏或錯誤致他人受損害時,申請人願負法律責任」,並簽名或蓋章。

    3.法院核准拋棄繼承備查文件、遺囑或遺產分割協議書

    合法繼承人中有拋棄繼承權者,應於知悉得繼承之日起3個月內以書面向法院為之。繼承開始之日在民國74年6月5日之後者,拋棄繼承權應檢附法院准予備查之證明文件。

    4.其他文件

    參照自然人應備文件檢附。

    (三)法人

    1.法人登記證明文件及其代表人之資格證明

    法人領款時,須檢附法人登記證明及其代表人資格證明文件。

    2.公司設立(變更)登記表或抄錄本之正本及影本

    公司法人領款時。

    公司設立(變更)登記表或抄錄本之影本應由公司切結「本登記表現仍為有效之資料,如有不實,申請人願負法律上一切責任」。

    3.法人及其代表人印鑑章

     

    4.其他文件

    參照自然人應備文件檢附。

    (四)祭祀公業

    1.派下全員證明書、管理人資格證明文件、規約

    須經民政機關備查。

    2.派下員同意證明文件

    如有派下提出異議者,經管理人就領取徵收補償費事宜召開派下員大會,以多數決授權由管理人領取者,或未選定管理人須經派下員全體之同意時須檢附。

    3.其他文件

    參照自然人應備文件檢附。

    (五)神明會及寺廟管理人

    1.管理人資格證明文件、規約書或章程、信徒或會員名冊、財產清冊

    須經民政機關備查。

    2.信徒或會員同意證明文件

    未選定管理人者檢附。

    3.寺廟登記證

    寺廟管理人領款時須檢附。

    4.其他文件

    參照自然人應備文件檢附。

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